Мириады

Расположение

Планировки

Способы покупки

Консультация

+7 (3452) 22-60-74

Квартира, паркинг
и кладовая

по цене квартиры

Офис продаж

ул. Тобольский тракт, 99/1 пн-пт - 10:00-20:00 
сб, вс - 10:00-18:00

Город в принципах ЭНКО

Тобольский тракт

Тимофея Чаркова

Окружная дорога

Семейная ипотека меняется

возможен рост ставки до 12% и сокращение срока ипотеки до 15 лет

Успевайте приобрести недвижимость по выгодным условиям!

22 : 30 : 45 : 35

Дней

Источник

Часов

Минут

Секунд

Получить консультацию

Days

Hours

Minutes

Seconds

Learn more

Чистая вода
в проектах энко

Устанавливаем фильтры для очистки воды

Узнать подробнее

250

га

Масштабы безграничны

жилых кварталов

13

1 650 000

м² жилой и коммерческой недвижимости

сдача домов
2-й очереди

III кв. 2028

Каждый из 13 кварталов — самодостаточное пространство
с уникальными особенностями: особыми игровыми зонами, зелеными скверами или центрами шоппинга и развлечений.
А объединяет кварталы современный, высокотехнологичный,
но при этом природный кольцевой линейный парк. Дизайн-код территории и концепцию благоустройства разрабатывают специалисты студии Артемия Лебедева.

Самый масштабный флагманский проект ЭНКО в Тюмени — Мириады в районе Мыс — это 250 гектаров жилой
и коммерческой застройки. Район вплотную граничит
с торгово-развлекательным кластером: ТРЦ “Тюмень Сити Молл” с кинотеатром, гипермаркеты “Лента” и “Лемана Про”. Расположение проекта выгодное с экологической точки зрения: у пересечения Тобольского тракта
и объездной дороги Тюмени.

Планировки месяца

Выгода 1 142 124 ₽

Узнать подробнее

Выгода 803 957 ₽

Узнать подробнее

Выгода 1 398 558 ₽

Узнать подробнее

Планировки

Мириады вариантов квартир для жизни

Получить буклет

Ремонт в подарок при покупке квартиры в готовом доме!

Фирменный комфорт от ЭНКО

Всё на своих местах

Подземный или многоуровневый закрытый паркинг позволит вашему автомобилю быть готовым к поездке в любую погоду,
а попасть в него можно прямиком из дома, минуя улицу прохладным утром.

Подземный или многоуровневый закрытый паркинг позволит вашему автомобилю быть готовым к поездке в любую погоду, а попасть в него можно прямиком из дома, минуя улицу прохладным утром.

Локация

Район вплотную граничит с популярным торгово-развлекательным кластером. Включает ТРЦ «Тюмень Сити Молл» с кинотеатром, гипермаркеты «Лента» и «Лемана Про». Мы предусмотрели торговую, социальную и медицинскую инфраструктуру. А с первой очередью мы сдадим частный детский сад.

Район вплотную граничит
с популярным торгово-развлекательным кластером. Включает ТРЦ «Тюмень Сити Молл»
с кинотеатром, гипермаркеты «Лента» и «Лемана Про». Мы предусмотрели торговую, социальную и медицинскую инфраструктуру. А с первой очередью мы сдадим частный детский сад.

Архитектура

Нам важно создавать архитектурно разнообразные районы и получать на выходе живой, настоящий город с миксом характеров, линий, фактур. В первой очереди — дома с разновысотными секциями высотой 14–18 этажей.
Башни — до 25 этажей.

Нам важно создавать архитектурно разнообразные районы и получать на выходе живой, настоящий город с миксом характеров, линий, фактур. В первой очереди — дома
с разновысотными секциями высотой 14–18 этажей. Башни —
до 25 этажей.

Детский сад

Свой детский сад на 110 мест позволит семьям проводить утро неспешно, а вечерами гулять с малышами подольше. Здание с продуманной территорией для прогулок продолжает визуальную идею района. Мы спроектировали его сами как среду здорового развития ребенка. Открытие в 3 кв. 2028 г.

Свой детский сад на 110 мест позволит семьям проводить утро неспешно,
а вечерами гулять с малышами подольше. Здание с продуманной территорией для прогулок продолжает визуальную идею района.
Мы спроектировали его сами как среду здорового развития ребенка. Открытие в 3 кв.2028 г.

Город соседей

Соседский центр - это многофункциональное пространство,
где можно работать, учиться, заниматься спортом, отдыхать с детьми и встречаться с друзьями. И всё это — не выходя из района. Открытие - осень 2026 г.

Соседский центр - это многофункциональное пространство, где можно работать, учиться, заниматься спортом, отдыхать
с детьми и встречаться с друзьями.
И всё это — не выходя из района. Открытие - осень 2026 г.

Искусственный водоём «Зеркало воды»

продолжает концепцию экогорода и служит местом для отдыха на свежем воздухе.
Это водоём небольшой глубины с подиумами
в центре и яркими огоньками под водой, напоминающие звезды в ночном небе. Он окружён пышной зеленью, создавая особую атмосферу тишины — продолжая образ цветущего русско-сибирского сада. Сценарий озеленения продуман так, чтобы парк оставался красивым в любой сезон. Здесь ваши обычные прогулки превращались
в особенный вечер.

продолжает концепцию экогорода
и служит местом для отдыха
на свежем воздухе.
Это водоём небольшой глубины
с подиумами в центре и яркими огоньками под водой, напоминающие звезды в ночном небе. Он окружён пышной зеленью, создавая особую атмосферу тишины — продолжая образ цветущего русско-сибирского сада. Сценарий озеленения продуман так, чтобы парк оставался красивым
в любой сезон. Здесь ваши обычные прогулки превращались в особенный вечер.

Кольцевой парк «Зелёная река»

- смысловой каркас всего района.
Он протягивается сквозь всю застройку района. Его вид сверху напоминает русло реки, где дорожки сплетаются в рисунок,
а островки зелени становятся арт-объектами. Двигаясь по парку человек проживает маршрут, где сменяют друг друга плейхабы, зоны спорта, места для игр и тихого чтения. Луговые травы, цветы и деревья создают атмосферу природного отдыха у порога дома.

- смысловой каркас всего района. Он протягивается сквозь всю застройку района. Его вид сверху напоминает русло реки, где дорожки сплетаются в рисунок, а островки зелени становятся арт-объектами. Двигаясь по парку человек проживает маршрут, где сменяют друг друга плейхабы, зоны спорта, места для игр и тихого чтения. Луговые травы, цветы и деревья создают атмосферу природного отдыха у порога дома.

Русско-сибирский сад (64 вида растений)

Здесь природа говорит на современном языке, где традиционные элементы русско-сибирских садов гармонично сочетаются с современными подходами к ландшафтному дизайну. Шум города останется далеко, а шелест листьев подарит умиротворение и спокойствие.

Здесь природа говорит
на современном языке,
где традиционные элементы русско-сибирских садов гармонично сочетаются с современными подходами к ландшафтному дизайну. Шум города останется далеко,
а шелест листьев подарит умиротворение и спокойствие.

Атмосферный двор

Двор в строящемся этапе проекта будет полностью закрыт. Место, окруженное домами, станет камерным и насыщенным «сердцем» территории. Его наполнят игровыми комплексами с горками, волшебными каруселями, батутами, качелями и качалками на пружинках. Также во дворе появится современная спортзона с теннисными столами.

Двор в новом этапе проекта будет полностью закрыт. Место, окруженное домами, станет камерным и насыщенным «сердцем» территории. Его наполнят игровыми комплексами с горками, волшебными каруселями, батутами, качелями и качалками на пружинках. Также во дворе появится современная спортзона с теннисными столами.

Спортивное ядро

Футбол, баскетбол, воркаут, шахматы
и настольный теннис станут частью вашего ежедневного расписания. Во дворах уже есть всё для активного отдыха: теннисные столы для игр с соседями и турниров,
а также уличные тренажёры для воркаута

Футбол, баскетбол, воркаут, шахматы и настольный теннис станут частью вашего ежедневного расписания.
Во дворах уже есть всё для активного отдыха: теннисные столы для игр
с соседями и турниров, а также уличные тренажёры для воркаута

Игровые комплексы

Дворы продуманы для детей всех возрастов. Малыши в безопасности — некоторые закрыты для машин, а для прогулок
с колясками везде достаточно места. Игровые зоны разделены: для дошкольников, школьников и самых маленьких до трёх лет — свои площадки
с развивающим деревянным оборудованием и тихими уголками.

Дворы продуманы для детей всех возрастов. Малыши в безопасности — некоторые закрыты для машин, а для прогулок с колясками везде достаточно места. Игровые зоны разделены: для дошкольников, школьников и самых маленьких
до трёх лет — свои площадки
с развивающим деревянным оборудованием и тихими уголками.

Торговый бульвар

В проекте мы спланировали торговый бульвар — он вписан в главный проезд жилого проекта. Он играет роль оживленного городского центра —
с верандами ресторанов, модными магазинами, фитнес-клубами.

В проекте мы спланировали торговый бульвар — он вписан в главный проезд жилого проекта. Он играет роль оживленного городского центра — с верандами ресторанов, модными магазинами, фитнес-клубами.

Умный дом

В каждой квартире мы установим сенсорную панель, чтобы принимать вызовы с видеодомофона, подключаться
к камерам на улице. Особая функция — видеоглазок, чтобы знать, кто подошел
к вашей двери. С помощью приложения
на смартфоне сможете удаленно перекрывать воду и получать сигналы охранной системы.

В каждой квартире мы установим сенсорную панель, чтобы принимать вызовы с видеодомофона, подключаться к камерам на улице. Особая функция — видеоглазок, чтобы знать, кто подошел к вашей двери. С помощью приложения на смартфоне сможете удаленно перекрывать воду и получать сигналы охранной системы.

Безопасность

Служба безопасности работает круглосуточно и оперативно реагирует
на обращения жителей. Ситуационный центр находится в здании паркинга. Камеры видеонаблюдения работают 24/7. На территории, на 1 этажах, в лифтах домов.

Служба безопасности работает круглосуточно и оперативно реагирует на обращения жителей. Ситуационный центр находится
в здании паркинга. Камеры видеонаблюдения работают 24/7.
На территории, на 1 этажах, в лифтах домов.

Всё на своих местах

Подземный или многоуровневый закрытый паркинг позволит вашему автомобилю быть готовым к поездке в любую погоду,
а попасть в него можно прямиком из дома, минуя улицу прохладным утром.

Подземный или многоуровневый закрытый паркинг позволит вашему автомобилю быть готовым к поездке в любую погоду, а попасть в него можно прямиком из дома, минуя улицу прохладным утром.

Безопасность

Служба безопасности работает круглосуточно и оперативно реагирует
на обращения жителей. Ситуационный центр находится в здании паркинга. Камеры видеонаблюдения работают 24/7. На территории, на 1 этажах, в лифтах домов.

Служба безопасности работает круглосуточно и оперативно реагирует на обращения жителей. Ситуационный центр находится
в здании паркинга. Камеры видеонаблюдения работают 24/7.
На территории, на 1 этажах, в лифтах домов.

Посмотрите вживую

Посетите демо-этаж со специалистами отдела продаж, которые расскажут все преимущества проекта

Записаться на экскурсию

Мириады — лучшая новостройка Тюменской области

Жилой комплекс Мириады стал победителем конкурса ТОП ЖК-2026 в региональной номинации «Лучшая новостройка Тюменской области». Эксперты отметили архитектуру проекта и продуманную жилую среду.

Способы покупки

Ипотека от 4,4%

платеж от 23 371 ₽/мес

платеж от 23 371 ₽/мес

Ипотека 0,5%

Семейная ипотека от 3,3%

Ремонт
в подарок

Рассрочка 0%

Скидка до
1 838 800 ₽

Узнать подробнее

Выгодный обмен

Узнать подробнее

обменяйте вашу квартиру на новую

на 1 год для всех

Отделка и ремонт

White box

Улучшенная предчистовая отделка

Ремонт включим в ипотеку

Узнать подробнее

Белое олово

Для ценителей чистоты
и пространства

Узнать подробнее

Жемчужная ель

Светлая классика
с натуральными оттенками

Узнать подробнее

Темный дуб

Темная классика
с натуральными оттенками

Узнать подробнее

Помещения для бизнеса

Узнать подробнее

Откройте свой бизнес в месте, где вас действительно ждут. Не упустите шанс занять лучшие локации в развивающемся районе!

Смотреть панораму района

Дизайнерские холлы

Проект жилого комплекса

Узнайте больше о проекте

15

лет на рынке недвижимости

ТОП-15

застройщиков РФ
по объему ввода жилья

по данным Единого реестра застройщиков Российской Федерации от 02.2026

89 284

человек живёт
в проектах ЭНКО

1 563 462 м²

построили
и ввели*

*5/5 баллов в рейтинге ЕРЗ
за соблюдения декларируемого срока ввода жилья от 02.2026

Ход строительства

Основной каркас:

Узнать подробнее

Квартиры в готовых домах

Июль

ГП-107 - закончены работы по устройству фундаментной плиты, закончены работы по бетонированию стен подвала и первого этажа, выполняются работы по устройству монолитного каркаса 8-9-го этажей.

ГП-106 - закончены работы по устройству фундаментной плиты, закончены работы по бетонированию стен подвала. Выполняются работы по устройству монолитного каркаса 8-9-го этажей. Так же продолжаются работы по устройству каркаса подземного паркинга (секция 5) – 90%.

ГП-105 - закончено бетонирование фундаментной плиты, закончены работы по бетонированию стен подвала. Выполняются работы выполняются работы по устройству монолитного каркаса 7-8-го этажа.

ГП-110 – закончены работы по устройству фундаментной плиты, закончены работы по бетонированию стен подвала. Выполняются работы выполняются работы по устройству монолитного каркаса 13-го этажа. Закончены монолитные работы по устройству каркаса здания детского садика.

Будьте в курсе всех событий

Подписаться на рассылку

Заказать

Другие наши проекты

до офиса продаж за наш счет

Закажем такси

Перечень юридических лиц, которым Оператор вправе передавать персональные данные

Согласие на обработку персональных данных

Политика конфиденциальности

Застройщик ООО «ИДК ЭНКО». Проектная декларация
на наш.дом.рф. Предложение ограничено. Не оферта.

mindbox("async", { operation: "PereshelNaLending", data: { pointOfContact: "myriadenco" }, onSuccess: function() { }, onError: function(error) { } });